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094 买农庄（第2页）

可不是，原本连园子的名都想好了，要叫环碧庄的.连图样子我都见过了.如果，你们买下这地，我可以连图样子也要了来."

申妈妈煮好了饭，请他们进餐.梅朵去叫边峰和小乙.边峰并没和她们在一起，而是在一个小孩的带领下，在宅地那处遛达.申妈妈陪着梅兰妮和梅朵一处吃.饭间，女人之间好说话.申妈妈虽说是个农妇，这些年也是帮管着庄子里的内务，和申家的女主人们打过交道.所以眼风手势看得懂.谈话之间倒也融洽.梅朵也不用借梅兰妮之口，萌萌的问出许多信息来.一顿饭也算是宾主皆欢了.饭后，梅兰妮等又去估算了一下建筑材料.看看天色不早，便和申家夫妇告别，打道回家了.回到家里，天已经擦黑.吃了饭后，梅香知道他们要讨论庄子的事情，就回避了，去了她娘处.华家成员都在小会议室坐定.由梅朵介绍了整个庄子的地貌.卖农庄是华家人的已定计划.因为有了农籍，他们家的社会地位立马提高.梅朵说，"

我和娘娘在回程时，估算了一下，水田是八十亩算，以每亩二十二两计，要一千七百六十两.山地五十二亩，五两一亩，二百六十两.旱地三处加起来算，一共六十亩，十二两一亩，共为七百二十两，苏州三县的城外宅地都是六两一亩，三十亩就是一百八十两.一共是二千九百二十两.那堆建筑材料，约值四千一百两.这两项加起来，就是七千多两.卖主叫价七千二百两，开价很公道.可是，你们相信天上会掉馅饼吗?"

边峰说，"

当然不会掉馅饼.在离这地不远的泽山被太湖水盗占了.七月份刚刚打劫了他们一次，把新收的不多的粮食全抢走了."

梅兰妮惊呼，"

这样啊，那他们怎么不报官?"

话还没说完，用手扪住了嘴，她想起刘小吏的事情，"

那这个庄子我们还买不买了?"

秦炼和边峰对看了一眼，"

这么便宜的事不占，那有点太对不起自己了."

梅兰妮喃喃的，"

可是那些水盗人多势重.."

边峰说，"

人不犯我，我不犯人.人若犯我，我必犯人."

齐逸安慰她说，"

既然兵哥都这样说了，那安全问题他们会有办法的.你不用想那么多."

楚氏兄弟也附和着齐逸.这时就看的出男女不同之处，男孩子，形象再弱小，内里都藏着一个扩张的心.秦炼说，"

闹盗的事情，大家心里知道就行，外面不要漏出一字.这庄子每年的税是多少，能出产多少，你算过了没有?"

他问梅朵.梅朵说，"

税银每年要一百五十两左右.如果，正常生产，那个庄子交了税银，留了吃用，还会有些节余.但从目前他们经营的情况来看，一年至多五，六十两的节余.如果是我来经营，那肯定要高过这些."

"

这我相信."

边锋说道，"

家里这个园子都让你经营的井井有条，今年已经赚了三，五十两的蔬菜银了."

梅朵说，‘那里的水利要趁早做，这就是早期的投入，而且是笔大投入，这笔投入不是一年两年能收回的."

秦炼说，"

这不是问题，农业本身就不是个暴利产业.你只管做你的打算，其他的事交给我们."

买庄子的事，华家人都通过了.第二天，梅兰妮把这决定告诉了老乐."

那庄子看着不错，三面环水，好好经营了，出息多少且不说，家里的这些粮食不用花钱买了，这要省多少!"

她这样说.老乐骨子里就是个农民，对土地有天生的热爱.当然很支持梅兰妮的决定."

只是，东家奶奶，那要价不低，家里有怎么多钱吗?"

"

省一省也能凑齐.日后，我努力工作就是了."

梅兰妮没有告诉他家里的实际收入.让老乐去通知陆本临，他们要买地，而且要做红契.陆本临则让老乐带话回来，说，如果，九月里买下了那庄子，十月的税要买家交了.老乐因为事先得到梅兰妮的嘱咐，一口便应了下来.只一日后，陆本临就请梅兰妮到他府上去办手续.这次梅兰妮带着边峰和秦炼两人去陆府.除了梅，申二人，还请了一老先生做中人，边峰看着那老先生没有做声.梅兰妮在陆本临的帮助下，仔细读了红契上所填写的土地种类和相应的亩数.和他们事先算的差不多.又把这张契约仔细的读了又读，三个人觉得没有什么错处，梅兰妮小心翼翼地在上面印下了手印.然后，中人也印了手印.申家的卖主早已将手印印在上面了，见梅兰妮印了手印后，拿到了梅兰妮给的银票，加算了一下，并无错处，便给了陆本临一张银票和一个画卷.自去了.梅兰妮知道那是中间人的抽头.便按照规矩也给了陆本临一张百四十六两的银票.因为，红契要拿到县衙盖章，还要给小吏们些甜头的.陆本临笑容可掬，"

只要红契敲了章，我立刻给府上送去.这是园子的图，你们收好了."

他把那画卷给了梅兰妮.