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试用期的七天,所有人都在忙着自己的工作,枯木和柳如烟就仿佛被遗忘了一样,除了刚来那天让他两自我介绍了一下,其余的时间他两就在公司看规章制度,也就偶尔有人验房带看叫他两过去凑个热闹。
试用期,闲得发慌的枯木,通过一些闲言碎语、蛛丝马迹也了解了一些公司的基本情况,他所在的惠通房产是太原这片不是最大,但也小有名气的中介公司。
没错,你没看错,就是中介公司,就是前些天,枯木租房子的时候,打过的电话一样。
他们的工作,就是通过整理房源信息,按照客户需求,给客户提供最合适的优质房源,促成签单成交,然后赚取中介费。
并不是枯木所认为的,房地产开发公司出售和出租,自己空余房子的那种公司。
起初,枯木发现自己闹了乌龙后,想着退出,可想到现在房地产,正是被炒的热火朝天,如火如荼的时候,特别是亲眼看到那些老前辈们,每天刷刷开单的情形,让他打退堂鼓的心,彻底扼杀在了摇篮,坚定了自己留下来的决心。
七天的时间一晃而过,有柳如烟陪伴,日子过得还不算枯燥乏味。
七天的相处,枯木对柳如烟也有个大致的了解。
柳如烟,今年22岁,家就住在附近,外地刚毕业回来实习,没有什么工作经验,在外地工作家里不放心,正好家里人和这儿的店长认识,就被安排到这上班了。
今天是枯木来到公司的第八天,八点整,风吹不停,雨打不动的晨会,依旧照常。
热血沸腾的抓钱舞结束,晨会步入了尾声。
唤作“佩佩”
的前台小姑娘,欢迎他们正式入职。
佩佩带着两人,给每人开了一个系统账号,并义正言辞告诉他们,验房,客户和跟进的所有信息,都要录入系统。
系统信息就是依据,万一同行同事有什么房源,客源纠纷,系统信息可以作为证据。
如若不然,就只能自求多福。
然后,佩佩带着两人,来到了储物间,开始分发物品。
枯木一个领带,一个工作牌,柳如烟只有一个工作牌(女经纪人不需要打领带)。
最后,佩佩让他们自己考虑,选择做买卖还是租赁。
柳如烟毫不犹豫,选择了买卖经纪人。
枯木思索再三,选择了租赁经纪人。
买卖经纪人就是买卖二手房的中介,成交后收取客户中介费房屋卖价的两个点,位于太原市繁华地段又多是学区房的优越位置,房价差不多两万一平米,中介费自然不低,但是卖房毕竟不是那么容易的,有些背运的半年都开不了单,典型的“三年不开张,开张吃三年”
。
租赁经纪人就是出租空房的中介,成交后收取客户中介费一个月房租,地处优越又多学校,正常精装三居室租价一个月差不多三千,位置、面积、装修不同价位会有些浮动,中介费虽然比买卖低了不少,但是租房客户多,比较稳定,开单也比较容易。
选好职业,佩佩开始分组。
惠通房产这个店,有经纪人三十好几个,买卖五个组,租赁只有一个组。
佩佩把两个组长叫了过来,简单说了几句,就把他们交接给了各自的组长。
好巧不巧的是,枯木的组长就是面试那天见过的猴哥。
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