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026 买房子（第1页）

这天，梅兰妮和边峰直到下午日斜了，方才回到客栈.梅兰妮累得不想多说话，很没形象的往木炕上的被褥上靠.边峰喝了口水，便向兄弟姐妹们做了汇报.要说这时代的苏州，真和后世的上海有得一拼.虽然人口没有后世那么多，但地方也没后世那么大，而且，房子都是平铺的，最多也就两层楼，三层就很少见.不象后世那样起高楼.梅兰妮想租一套小院房，那就有了难度.如果买房，没有一，两千两银子，想都不用想.今天看了几家，不是后楼，就是侧厢房，都是和人拼租的，这里的房都是一板之隔，那说话都是不隔音的，一家人就在别人眼皮子底下过日子，没有半点**.所以梅兰妮郁闷的要命.第二天，和第一天一样，也是无工而返.进客栈大门时，碰上了常大.常大若有所思地看了看梅兰妮，但什么也没有问.需要问什么，人家也是老土地了，只要稍一打听，什么事不是一清二楚的!这天，一大早，店家就敲了梅兰妮的小院门，说是有人在客堂等她.梅兰妮心中惊讶，这里她并无人认识，今天和经纪约定的是在辰巳之际.边峰陪着梅兰妮来到大堂，只见那陆经纪，正等在一角.两人见面，打了招呼，就谈正事了.陆经记告诉梅兰妮有一处房子，带有院子，在苏州市里，问梅兰妮要不要去看一看?梅兰妮当然同意，趁他租船之际，梅兰妮赶紧和那几个支会了一声.梅朵听说了也要跟去，齐逸也想去.让秦炼给劝阻了.上了小船，梅兰妮仔细的看船的去向.见船从阊门的水门进去，沿学士河南行，到了干将河朝东，过了乐桥，不远，又一小河，朝南，第二座桥东边，停了下来.陆经纪吩咐了船家等着，方带梅兰妮和边峰上了岸.梅兰妮看到河西人家密集，河东断壁残垣，很是荒凉，和苏州的繁华不能相比.跟着陆经纪，进了一个木板门，来到一‘小院‘.梅兰妮放眼看去，那院落不小，除了大门口不远处的一个草房，再没有第二个建筑物.就是一片荒地.地方不小，梅兰妮估计了一下，比足球场都大.四周有破墙围着，那墙一看就是有年头了，发黑，断裂.东北角堆着瓦砾废砖.野草丛生，几棵老树.看上去极荒凉.所谓大门，是一扇破旧的木门，开在南边.离门不远，是一草房，草房坐南朝北，共三间，地上居然都铺盖地砖，砖墙木窗，里面空空荡荡.房子并不十分高.墙角挂着蛛网，绕房杂草兴旺，四周树木杂生.房西二十余步，有一井，井水距井口仅二尺.虽然此地很荒凉，梅兰妮却中意了.她看看边峰，边峰悄悄比了个ok.梅兰妮问价了.陆经纪说，"

我也不瞒你，这房产是常记客栈常大爷的，今儿一早他托我找买家，我想，华家娘子你正在找房，就先紧你看.如果，你能中意，他的开价是二百四十两."

梅兰妮说，"

这块土地有多大?"

陆经纪环顾了一下，"

约有十六亩."

梅兰妮笑盈盈的，"

这就是了，苏州地面，好的良田不过二十两一亩，宅地和良田是一样的，可是，陆经纪，这能算是宅地吗?只能是荒地.苏州，松江府的荒地只五两一亩.这城里的荒地自然要贵些，十两一亩就很能说的过了，加上那间破草房，二百两也是到头了."

陆经纪也笑答道，"

华家娘子好计算，买卖就是满天要价，坐地还钱.华家娘子，依我看，你们就一人退一步，二百二十两可好?"

经过，后世那天文数的房地产价，这价位在梅兰妮看来都是便宜的了.当下就同意了.说好第二日的上午辰时，到和宜茶馆去交钱取房契.回到客栈，时近中午，梅兰妮把情况一汇报，大家都很高兴.齐逸直夸梅兰妮捡了个大漏.现在的问题是要把缂丝作品换成钱.阊门附近是苏州最繁华的商业区.梅兰妮带着变峰，这次还跟这个齐逸，沿着山塘街向西，过了阊门吊桥，进了阊门，就是阊门大街，这一带店铺林立，市肆繁华，街坊成片.里说"

此地为红尘中一二等富贵风流之地."

梅兰妮记得外婆曾讲起，清乾隆年，苏州的绣坊多达六十八家，其中最有名的是位于阊门大街皋桥东端（后来的东中市）的无箴绣坊，说此绣坊开张于康熙年间.梅兰妮他们一家一家的店铺看过去，终于看到了门面并不大的无箴绣坊.用古雅来形容这个绣坊，梅兰妮认为是恰当的.这时的商店没有玻璃橱窗，所有的东西都放入柜里，要看什么，再拿出来供挑选.梅兰妮进门时，见一妇女正拿出绣品，交给掌柜，掌柜是个四十来岁的中年人，就着光细细的察看.随后，收下了绣品，让帐房先生给钱.梅兰妮在一旁看着那绣品，和后世那些作品相比，这些也就是中等水平.梅兰妮绣的比这要好得多.掌柜送走了那妇人，就对梅兰妮说，"

这位娘子是第一次来我们绣坊吧，眼生的很，请问，是来买绣品还是来卖绣品?"

"

来卖绣品的.你们绣坊收不收缂丝?"

"

缂丝?"

掌柜的声音里透着惊奇，"

当然收.拿出来看看."

虽说，苏州是缂丝的产地，但大多数的缂丝织工都被苏州织造局所控制，他们每年要为皇家和官府织大量的织品.真正的民间的好的缂丝作品.少之又少.而缂丝的需求量却很大.比如，官场上要送礼，缂丝上品又雅致，是礼品中的上选.富有的商人，也愿意拥有缂丝.所以，这位掌柜，看到梅兰妮的这幅‘陈老莲水墨观音‘时，眼睛发亮了.以他的眼光，看出这是近些年来，少有的好作品.自清以来，苏州织造控制了整个缂丝业，织品多，而画品少.缂丝画品多为前明留下来的，经过战乱，改朝换代，如今市面上的缂丝画品如凤毛麟角."

二百两银子，卖不卖?"

"

二百两?"

梅兰妮知道缂丝画品值钱，但不知它这么值钱.她原以为能卖150两就很不错了.见梅兰妮发呆，掌桂以为她嫌少，"

二百三十两."

哇，一座宅地的价!梅兰妮又拿出另外两幅作品.这下轮到掌柜的发呆了.一天能收到一件好作品已是很不错了，现在居然有三件!他难以置信看着作品.梅兰妮把作品翻过来，"

这是双面缂."

"

双面缂?"

掌柜细细的看着，"

好，好，画工好，缂工也好.是上品.敢问娘子，这是你缂的吗?"

梅兰妮点点头，"